劉善定的生活好康介紹

金萬林公司（6645）近年來致力於發展健康事業，力求提供專業的預防性、精準以及個人化等整合型精準醫學服務，嘉惠國人健康，樂活人生。南港展覽館1F舉辦的台灣醫療科技展覽活動，金萬林在K104攤位展出最新的基因檢測產品與服務。

自2004年創立以來，金萬林從代理國際知名分子檢測品牌，到深耕分子檢測市場，2014年積極投入精準醫學服務，建構完整的次世代基因定序與基因晶片檢測平台，所有的檢驗過程及分析資料庫都使用與美國食品藥物管理局FDA驗證過的資料庫同等級，實驗室也通過TAF 17025認證。大力延攬國內外生醫資訊專家，組成醫學大數據分析團隊，致力發展健康管理與臨床個人化癌症治療相關基因檢測服務。

針對癌症患者，金萬林所設計的整合型癌症基因用藥檢測服務，提供受測者及其醫療團隊國際級基因突變對應藥物資訊，包括：1、全球的臨床試驗資訊。2、FDA與EMA（歐洲藥品管理局）核准用藥資訊。3、NCCN（美國國家癌症資訊網）與ESMO（歐洲腫瘤學學會）的用藥指南等整合性的用藥資訊與國際同步。為了讓患者與醫師都能清楚的了解報告內容，檢測報告會同時附上專業的病理醫師統整資訊後撰寫專業報告。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大台中房屋二胎。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

金萬林強調，檢測全程從採樣、檢測、分析到報告產出，全部是台灣在地完成，14個工作天內即可提出報告，更快速也更精準。

針對一般民眾的健康管理檢測服務，金萬林特別設計非侵入性體質評估檢測方式；受檢者使用專用的漱台中銀行二胎口液後，即可完成基因檢體的收集，十台中民間二胎分快速、方便、完全無侵入性；包含9大類及9項基因焦點檢測，總共36項的項目，完整涵蓋現行的健康管理需求。

近年來金萬林累積了台灣地區上千例以上疑難雜症的成功經驗，建構高價值的知識庫；除了與國立大學產學合作，發展非侵入性游離癌細胞核?酸檢測，明年初將發起多醫學中心之臨床試驗，驗證產品的確效。未來更期望以此為出發點，讓癌症患者都能找到最佳治療策略，降低副作用，提高生活品質，成為大家健康的守護者。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

目標到期債類型投資型保單在台灣賣翻天，公股金控旗下人壽公司也加入行列。合庫金旗下合庫人壽去年在投資型保單中新增加目標到期債的投資型保單，據合庫人壽內部統計，甫加入產品線的目標到期債投資型保單，已發揮一定的吸睛力，已佔整個投資型保單相當的比重。

除了合庫人壽提出目標到期債的投資型保單新商品，其他公股行庫除了財管業務產品線熱賣該投資型保單，也有公股金控儘管未具壽險公司，但透過銀行和壽險的合作，亦涉足投資型保單的新開發，例如，兆豐銀即和法國巴黎人壽與宏利投信三方攜手合作，發行新的投資型保單，且已在上月底前完成募資。

有別於市面不少投資型保單的新目標到期債是現有基金的擴大，兆豐銀此次發行的新保單，包括基金部位也是重新募集的新基金，可見目標到期債的投資型保單在台灣市場的發展潛力。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時台中二胎貸款候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少台中民間二胎銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

合庫人壽過去以房貸人壽最為知名，之後將產品範疇延展至投資型保單，成為兩大主力商品，而透過270家合庫銀分行廣泛的銷售通路，據合庫人壽最新統計，2018年合庫人壽投資型保單的新契約收入約197.6億元，已占銀行保險市場中排名第六。至於房貸壽險，合庫人台中房屋二胎壽統計，房貸壽險新契約保費收入約1.96億元，在整體銀行保險市場排第二。

目前市場目標到期債保單的到期日有6年也有10年，除了新台幣、美元，也有其他多重幣別的選擇，例如，兆豐銀在1月底前完成新基金募集的投資型保單，除了最常見的新台幣及美元計價，還運用其身為匯銀大行的優勢，連同人民幣、澳幣、南非幣等另三種幣別也一併列入產品線。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

高雄一名網友在苓雅區，發現曾被爆料「吃肉偷紅酒」的比丘尼後，向對方笑問「你又在騙喔？」，疑似不甘心被認出，比丘尼當場暴怒反擊怒嗆，而男子也不甘示弱地神回擊！而男子事後也並將影片PO網，不少網友看完都直呼，「嘲諷力爆表。」

原來這名劉姓比丘尼可說是「大有來頭」，不僅於2016年在高雄吃霸王餐，9月中甚至還在超商偷紅酒被抓包，後來也多次被路人直擊吃生魚片、喝酒，一身珠光寶氣卻天天在路邊化緣；且對於這行為，她都以一句「修行在個人」打發。

而近日一名男網友在臉書社團「爆廢公社」貼出巧遇劉姓比丘尼的影片，他先問比丘尼「妳環島回來又在騙喔？」，沒想到遭對方用台語嗆「謀哩ㄇㄟ系啊台中二胎房貸啦！(台語：你要死了啦)」，但該名網友也不是省油的燈，立刻回擊說「謀哩家炸啦(台語：沒有妳早死啦)」。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才台中民間二胎能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次台中民間二胎抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

網友事後也把這段影片分享到臉書社團，提醒大家避免受騙。而其他人看完則紛紛笑說，「哈哈哈哈之前不是在三重現在跑那麼遠」、「她講話還是一樣刻薄」、「月收入5至10萬左右吧」、「我已經遇過他10次有了！常出沒高雄四維路與玉市」。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

大環境在改變，從消費者需求的角度進行思考，全球知名大金空調泰國DCI廠寫下壓縮機生產神話！位於泰國AMATA工業區的DCI廠2001年設廠生產搖擺式壓縮機，2017年成立第三工廠導入自動化製程，將每台壓縮機原生產時間從30秒降至20秒，有效降低人事成本，大幅提升產能與品質，扮演大金空調在亞洲地區和日本國內壓縮機零組件組裝供應的重要生產基地。

推動生產最近化的政策，大金株式會社200台中銀行二胎1年在泰國AMATA工業區成立壓縮機製造廠，2003年第二廠加入生產陣容，初期一、二廠年產量216萬台搖擺式壓縮機。

DCI現任社長?田直人指出，成立DCI廠的目的在降低人事成本，生產高技術、高品質的空壓機。2002年DCI廠受雇人員每日最低工資為146泰銖，到2018年已增加至330泰銖，為減少人事成本，增加產能，DCI廠開始思考運用自動化來取代人力。

為重視製程的改善，達成企業永續的規模，DCI廠2017年再耗資35億日圓成立第三工廠，分三階段導入自動化生產製程，從硬體和設備進行改善。

DCI一、二廠每30秒可生產出一台壓縮機，三廠導入自動化製程後，每台壓縮機生產時間降至20秒。2017年三廠第一階段生產75萬台，2018年陸續投資產能增為180萬台，預計設備全數到位後，製程時間可再下修至10.5秒，至2020年完成第三階段的自動化生產流程後，產能上看360萬台。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

壓縮廠機是空調產品的心臟，高效率、低噪音、良好可靠度的壓縮機是維持空調運轉最基本的要求。讓台灣的消費者清楚認識DCI三廠改善自動化的生產製程，在台灣總代理和泰大金的安排下，該廠在去台中民間二胎年投入量產後此次首度開放讓台灣媒體參訪。

直人指出，考量與中間層製造商的關係，在維持低成本，高品質的情況下要確保利潤會有困難度，在此前題下，低成本、高品質的生產模式才能符合市場需求。為架構世界第一高效率的產線目標，設備雖然重要，但自動化不能只是採購新設備，而是要以技術來達成，利用技術降低投資設備更是重要。2017年第三廠運用IoT物聯網技術，確實達成降低人事成本、改善設備、提升品質的目標。

三廠生產的每一台壓縮機的零組件都有本身的QR Code，以大數據方式儲存在雲端，在生產製程中，只要掃描QR Code，就能立刻掌握每台壓縮機的完整生產履歷，透過這項特色可以降低35％的生產成本，對產品進行追蹤管理，有效發揮自動化生產的終極目標。

DCI廠壓縮機有65％的銷量在大洋洲、東協各國，其餘35％銷往日本、巴西、歐洲與新台中民間二胎加坡。?田認為，台灣是變頻空調成熟的地區，但東南亞國家仍以非變頻為主流，因此成長機會更大，DCI廠有信心藉由自動化的技術，改善製程，生產更高品質、符合市場需求的壓縮機。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

曾被網路票選為「魅力夜市」之一的高雄六合夜市，近來人潮卻雪崩式下滑，除了受陸客影響，也有人認為夜市生意會走下坡還有其他原因。近日，一名網友怒控到六合夜市被坑殺，點了一盤滷豆干竟要價100 元，引發熱議。對此，店家今日澄清，店內食物售價都清楚標示，經調閱監視器畫面，發現該台中民間二胎客人是吃過後才拍照 po 網，因此份量有所差異。

一名網友在臉書社團「爆料公社」中表示，近日造訪高雄六合夜市，點了一盤滷豆干，照片中可見，盤內僅約 14 片滷豆干、撒上一些蔥花，竟要價 100 元，讓原 PO驚呼「我暈了」，並笑稱自己吃到的是「高級滷豆干」。貼文一出，網友紛紛傻眼回應「是酒店還是小吃店？」「您看錯了，這是頂級法國鵝肝，不是台式豆干」、「六合夜市怎麼還沒倒？」鬧得台中二胎貸款沸沸揚揚。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是台中房屋二胎用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

隨著事件越演越烈，店家還原當時狀況表示，該客人來店點了一份 100 元的豆干、每碗 100 元的牛肉麵 5 碗、每碗 50 元的擔仔麵 2 碗，每項食物售價都在價目表上寫得清清楚楚，單據也明確記錄共消費 700 元。經調閱監視器畫面後，發現客人是在吃過豆干後才拍照 po 網，因此照片中的份量與盤中份量有差異。六合夜市總幹事也嚴正指出「覺得被汙名化」。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

蔡英文總統出訪南太平洋友邦並將過境夏威夷，大陸則一貫堅決反對，敦促美方「不允許蔡英文過境」。美國國務院發言人表示，美國的「一中政策」沒有改變，蔡總統過境美國是基於美國長期以來的慣例，符合美台非官方關係性質。這些過境是基於安全、舒適、便利和尊嚴的考慮。美國在台協會（AIT）主席莫健（James Moriarty）也將在夏威夷迎接蔡總統。

蔡英文下午展開為期8天7夜的「海洋民主之旅」，期間訪問帛琉、諾魯、馬紹爾群島，回程將過境美國夏威夷。而蔡英文昨在帛琉參觀完「老年局資深公民中心」後受訪時也回嗆，北京好多事情都反對，「你有沒有聽過你要去看你的朋友，還要隔壁的同意嗎？」

美國國務院一名發言人透過電郵以背景說明方式回覆媒體指出，蔡總統過境美國是基台中民間二胎於美國長久以來的慣例，符合美國與台灣關係的非官方性質；過境行程都會考量其安全、舒適、便利和尊嚴。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方台中民間二胎式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

發言人稱，美國基於美中三公報與台灣關係法的「一中政策」沒有改變。鼓勵北京與台台中銀行二胎北當局進行建設性對話，尋求台海兩岸人民可接受的和平方式解決分歧。

發言人進一步表示，蔡總統的過境屬私人及非官方性質，莫健將在夏威夷接待蔡總統，而AIT是負責美國與台灣非官方關係的執行機構。

大陸外交部發言人耿爽在記者會上強調，中方已多次表明立場，並已向美方提出嚴正交涉。大陸一貫堅決反對美方或其他與中國建交的國家安排這種「過境」。我們敦促美方恪守一中原則和中美三個聯合公報規定，不允許蔡英文過境，不向台獨勢力發出任何錯誤信號，以實際行動維護中美關係和台海和平穩定。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

空氣中的隱形健康殺手PM2.5來襲，除了外在防護，吃對食物更能有效對抗PM2.5，透過抗氧化的食物將進入人體的汙染物質有效排除，做好日常的保健。GSH（穀胱甘?）飲食法，能使GSH在人體內迅速吸收、轉換並增加自身的抗氧化能力，直接降低PM2.5進入人體的機會。

★奶油焗台中民間二胎白花椰菜

整體GSH含量等級：高。

材料：安佳乳酪 200 克，磨碎；水500克、白花椰菜1顆（約1000克）切小朵、麵粉50克、奶油40 克、牛奶500克。

調味料：鹽1/2茶匙、白胡椒粉2小撮。

做法：

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為台中銀行二胎二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

1.白花椰菜放入蒸鍋蒸熟。

2.將麵台中民間二胎粉、奶油、牛奶、鹽和白胡椒粉放入鍋內烹煮成醬汁。

3.加入先前磨好的安佳乳酪70克混和。

4.預熱烤箱至200度C。

5.將白花椰菜放入深盤內，淋上醬汁並灑上剩餘的安佳乳酪放入烤箱，以200 度C烤約10 分鐘，直至表面金黃即可。

白花椰菜營養價值：白花椰菜有大量的維生素C 和硒，可提升免疫力。其營養成分中所含的槲皮酮和穀胱甘?會讓多種致癌物質失去活性，達到防癌的效果。白花椰菜、高麗菜等白色蔬菜含蘿蔔硫素，可維持正常膽固醇及血糖濃度，具有改善血脂、提高免疫和預防癌症效果。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

2018台中世界花卉博覽會自11月3日開幕以來，平均每天都有6萬多人入園參觀，昨(11)日開園第9天，許多民眾趁著假日帶著全家入園欣賞，截至晚間18時，合計有超過12萬人造訪，不僅超越前日10萬4700人的入園紀錄，也刷新花博開幕以來單日最高參觀人台中二胎房貸數紀錄。其中台鐵疏運近5萬人，充分展現綠色交通的接駁能量。

市府交通局長王義川表示，昨日台鐵疏運4萬8300人，遊覽車1萬8000人，市府接駁車4萬5300人；其中，台鐵充分展現疏運能量，市民朋友及各地遊客也都共同合作，響應搭乘綠色運輸看花博，即使人數再創新高，但園區周邊的三豐路、后科路、甲后路、豐原大道、圓環北路都相當順暢。

王局長分析，主要是因為后里站與豐原站都有位置上的優勢，加上市區鐵路高架化新增五站，帶動潭子、北屯、東南區的民眾搭乘台鐵的方便性，為最主要原因。其台中民間二胎次，為這次接駁車數量齊全，市府也根據上周的經驗調整車隊，才能順利因應如此龐大又瞬間需求集中的疏運。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源台中民間二胎於升值部分的資金。

花博發言人黃意涵表示，台中花博結合花卉、農業與園藝，呈現台灣的之美，園區內不僅有豐富多元的展覽，而且天天都有表演，像是劇場表演就有1,000多場，戶外表演更多達8,000多場，另外，包括國立台灣美術館、國家歌劇院等藝文場館，也推出與花博相關的主題展演活動，也帶動台中旅遊的熱潮。

黃意涵指出，昨日截至晚間18時止，后里森林與馬場園區7萬8500人、外埔園區1萬9200人、豐原園區2萬5200人，共計12萬3300人；目前花博累計參觀人次已經接近60萬人，預計接下來將有愈來愈多的入園人潮，市府會持續做好園區的各項維護及交通接駁工作，讓遊客有最好的花博體驗。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

受夠奧客了！台南一間營業2年多的拉麵店，受不了無理客人不斷來亂，在臉書PO文呼籲，「某些特殊客人請你們不要來了！」該拉麵店表示，店內常出現只顧滑手機不吃麵、跑出去抽菸不用餐的「特殊客人」，連帶耽誤到其他等候客人的時間，該拉麵店強調，「如果還是繼續這樣的用餐態度，請你們以後不要來了。」

這間拉麵店PO出6百字聲明表示，「開店兩年多了，很感謝大家長期的支持，但最近多台中二胎貸款了很多『特殊客人』，讓我們家老闆娘今天中午營業時突然崩潰躲廁所大哭，我必台中民間二胎須正視這個問題！」

店家強調，「我今天開店的確是想賺錢，但對於以上那些特殊客人我真的不歡迎，如果還是繼續這樣的用餐態度，請你們以後不要來了！我知道現在說出這番話，往後生意或許會受影響，但沒關係，因為我只想把拉麵留給真正喜愛我們的客人。」

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

PO文貼出後立刻引發粉絲熱議，很多人都對店家做法表示支持，有人說「該堅持想堅持的」、「讚~就是要這樣，端正風氣！」有人則說「請當個吃『拉台中房屋二胎麵』的客人，而不是進『麵店』吃麵的人，去一趟日本的排隊拉麵店你就能懂日本拉麵魂的精神，老闆加油」、「我要去安慰老闆娘」。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

國民黨副主席郝龍斌3月15日領銜推動提案反核食公投，卻遭中選會認定提案不明，要求就公投必要性做補充。台中民間二胎郝龍斌昨到國民黨立院黨團開記者會抨擊中選會違法擴權，利用行政程序干擾反核食公投進行，「莫名其妙、可惡至極！」

郝龍斌表示，台中二胎貸款中選會在函中說明日本曾因南韓禁止福島核災區食品進口，以違反WTO食品衛生檢驗與動植物檢疫措施協定，向WTO提出貿易爭訟，要求他們解釋若反核食公投案通過，是否有違反相關國際協定之虞，他感覺中選會此舉簡直「莫名其妙、可惡至極。」

藍委費鴻泰則痛批，日韓的貿易爭訟干中選會屁事？這邊是中華民國，中選會這樣做擋了公投提案，結果是讓日本核災食品進入台灣，讓人民的身體健康受威脅，這不是台奸、漢奸是什麼？總統蔡英文不要為了媚日犧牲台灣人民身體健康。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期台中房屋二胎未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

郝龍斌說，自從推動反核食公投開始，明顯感受到本該中立的中選會已經有政治力介入，而此事件就是最明顯的證明。郝龍斌質疑，中選會以什麼立場質疑反核食公投如果通過後是否會違反國際協定與是否會造成國際爭訟？中選會的行為不僅違反行政中立原則，更像是一個稱職的反對方在對反核食公投提出挑戰與攻擊。

郝龍斌進一步解釋，如果要以公投通過後會面臨行政困難作為是否能成案的判斷標準，那第一個該被否決的是紀政所提的「以台灣（Taiwan）為全名申請參加國際運動賽事」公投。

郝龍斌呼籲所有的中選會委員拿出道德良知，在本月15日召開的委員會議中讓反核食公投通過審查、進行第二階段28萬人的連署，不要讓中選會成為繼監察院與司法院後第三個沉淪的中立機關。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。